BEAU DUPLEX LUMINEUX

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement en duplex de 47 m², idéalement situé en plein cœur de Bréval, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant un environnement calme et confortable. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude récent ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Situé au sein d’une petite copropriété, administrée par un syndic bénévole, ce bien profite de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien tout en profitant d’un environnement paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, ce duplex représente une belle opportunité sur le secteur de Bréval. Son agencement optimisé, son excellent état général et son emplacement recherché en font un bien rare à découvrir sans tarder.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.