MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL

En plein cœur de Bréval, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 138 m², édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 551 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers l’extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau aménagée et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau et un WC. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de créer un espace nuit indépendant ou d’adapter les pièces selon vos besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une partie garage, un atelier, un espace chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos de 1 551 m², ainsi que d’une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie de l’assainissement collectif.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous trouverez à proximité immédiate écoles, commerces et commodités, ainsi que la gare de Bréval avec liaison vers Paris Saint-Lazare.
Une maison offrant de beaux volumes, 5 chambres, un sous-sol complet et un vaste terrain, dans un environnement pratique et familial.
Les + : 138 m² habitables • 5 chambres • séjour de 32 m² • sous-sol total • garage • atelier • cave • terrain clos de 1 551 m² • terrasse avec pergola • pompe à chaleur • gare et commodités à proximité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.