Coup de cœur
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- Surface103.36 m²
- Pièces4
- Terrain400 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
CHARMANTE MAISON ANCIENNE 103M²
265 000 €
Les points forts
- LUMINEUX
- BELLES DEPENDANCES
- AU CALME
- BON CLASSEMENT ENERGETIQUE
Descriptif du bien
Exclusivité - Maison ancienne de charme - 103m² - 3 chambres - Jardin 400m²
A Longnes au calme, avec ses 103,36 m² de surface habitable, cette charmante maison ancienne vous propose un bel espace de vie de 44 m² avec sa cheminée insert et sa cuisine ouverte équipée. c'est un véritable espace lumineux et généreux. Un espace buanderie avec wc complète le rez chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres douillettes et confortables, parfaites pour accueillir vos proches et une salle d'eau avec toilettes offrant un confort optimal.
Quelques points techniques : huisseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage PAC et chaudière hybride au gaz de ville.
A rajouter à l'ensemble une belle dépendance entièrement indépendante qui se compose d'une première pièce de 22m² bétonnée au sol, d'un préau ouvert (idéal pour stockage) et d'un grenier de rangement sur l'ensemble. Petit abri extérieur.
À l'extérieur, un jardin de 400 m² vous attend, entièrement clos. avec sa grande terrasse bien exposée , idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs. Deux places de stationnement extérieures.
Vous trouverez des commerces de proximité, les écoles et les crèches accessibles accessibles en quelques minutes. La gare de Bréval et la navette Express A14 se trouve à 5 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0622915019 ou breval@agence-mcf.fr
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Surface : 103.36 m²
- Séjour : 44 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 400 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Longnes 78980 - 5 minutes de Bréval
- Taxe foncière : 1 496 € /an
- Référence : 6957126
Détail des pièces
- PIECE DE VIE : 46,38 m²
- BUANDERIE/WC : 8,81 m²
- PALIER : 5,58 m²
- CHAMBRE 1 : 11,39 m²
- CHAMBRE 2 : 10,18 m²
- CHAMBRE 3 : 14,64 m²
- SALLE d'EAU/WC : 7 m²
- DEPENDANCE : 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
