Belle maison familiale

A 15 min de Breval et de sa gare, Maison traditionnelle de 172 m² avec piscine couverte sur un magnifique terrain arboré de 2 315 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 172 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 315 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour-salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau, trois chambres, dont une suite avec espace bien-être comprenant un jacuzzi et une douche, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier d’environ 13 m² dessert deux chambres, dont une de plus de 27 m², idéale pour une chambre familiale, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un dressing ainsi qu’un cabinet de toilette permettant la création d’une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Cet étage offre un beau potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies afin de révéler tout son charme.
À l’extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables : une piscine couverte et chauffée de 6,50 x 4,50 m, un pool house avec atelier, une buanderie, un garage indépendant d’environ 20 m² ainsi qu’un chalet de jardin complètent cet ensemble parfaitement entretenu.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de nombreuses baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, avec un étage offrant un réel potentiel de personnalisation

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.