ANCIEN DE CHARME

Au coeur d'un village recherché des Yvelines, laissez vous séduire par cette authentique demeure de caractère de 245 m², ou le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Offrant de beaux volumes, une piscine intérieure chauffée, une dépendance et un magnifique jardin clos de murs, cette propriété est un véritable havre de paix.
A l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée avec son espace repas, avec à la suite, une belle  salle à manger cathédrale avec sa cheminée ancienne et un salon en mezzanine apportant un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un  WC indépendant et une buanderie.
À l’étage : l'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement pouvant accueillir une salle de jeux, une 3eme chambre supplémentaire avec salle d’eau.
L'atout supplémentaire réside dans son espace bien-être avec sa piscine intérieure et chauffée de 8 x 3 m, accompagnée d'une salle d’eau et toilettes.
Une dépendance de 32 m² complète l'ensemble. Entièrement aménagée avec  une pièce de vie, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC et une mezzanine, elle sera idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 755 m², entièrement clos de murs et sans vis à vis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un carport.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquilité et de beaux espaces, à seulement quelques minutes des commodités.
Ecoles sur place, collège de Bréval et lycée de Magnanville desservis par bus.
A proximité des gares de Houdan et de Bréval, des navettes pour la Défense.
15 minutes A13/A12.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4940.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.