Charmante maison ancienne

 Maison de caractère avec beaux volumes, jardin arboré et fort potentiel – Axe Pacy-sur-Eure / Vernon
À seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure et de Vernon, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 165 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon de 41 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec rangements et dressing, ainsi qu’une salle d’eau aménagée avec WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse pièce d’environ 35 m², facilement divisible selon vos besoins pour créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Un grenier aménageable d’environ 30 m² complète ce niveau et offre un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et joliment arboré d’environ 970 m², avec une agréable vue dégagée sur les champs. Véritable havre de paix, ce jardin est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les dépendances constituent un véritable atout : un garage indépendant, trois appentis, un abri de jardin ainsi qu’une terrasse conviviale permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une boulangerie et un restaurant sont accessibles dans la commune, tandis que les commerces et la gare SNCF se trouvent à seulement 8 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.