Description de l'offre

Au coeur d'un charmant village de l'Eure, proche commodités et écoles,découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût offrant 135 m² habitables (152 m² au sol) comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, petite cave, salle à manger, véranda à usage de salon donnant sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc, dégagement, au 1er étage, palier desservant 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc, au 2eme étage, salon très cosy, une chambre,dépendance avec garage avec porte automatique , grenier et atelier,terrasse pavée, cuisine d'été, cave bétonnée,quelques points techniques : chauffage gaz de ville, double vitrage, assainissement collectif,beau jardin clos et planté de 455 m², à l'abri des regards.ensemble parfaitement entretenu offrant de belles prestations alliant confort et charme !Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.